Sempels’ Groep

Bouwen met Sempels in 13 stappen

Je hebt bouwplannen en je weet al precies wat je wel of niet wil. Wat je in ieder geval zeker weet, is dat je wil bouwen in alle vrijheid. Je wil bouwen op maat. Maar wat betekent dat bij Sempels’ Groep?

We leggen het jou uit in 13 simpele stappen:

Stap 1: Persoonlijk gesprek

We plannen een persoonlijk gesprek en bespreken jouw wensen. Wij luisteren naar jouw verhaal om  van jouw huis een thuis te kunnen maken!

Stap 2: Voorontwerp

Bij de opmaak van het voorontwerp houden we rekening  met jouw wensen, het vooropgestelde budget, de mogelijkheden van de bouwgrond en de bouwkundige voorschriften.

Stap 3: Offerte en lastenboek

Is het voorontwerp volledig naar jouw wensen uitgewerkt? Dan volgt er een offerte, inclusief een beknopt maar gepersonaliseerd lastenboek.

Stap 4: Studieopdracht

Akkoord met de offerte? Dan wordt er een studieopdracht afgesloten, waardoor de prijzen definitief vastgelegd worden. Deze studieopdracht wordt niet gefactureerd.

Stap 5: Grondsondering

We laten een grondsondering uitvoeren en doen een studie van het terrein. Zo kom je nooit voor verrassingen te staan.

Stap 6: Bouwplannen

Samen met de architect wordt het voorontwerp geoptimaliseerd en de bouwplannen opgesteld.

Stap 7: Lastenboek en 3D-visualisatie

Het definitieve lastenboek met prijscalculatie wordt opgesteld, incl. unieke 3D visualisatie.

Stap 8: Stabiliteits- en EPB-voorstudie

De stabiliteitsstudie en de EPB-voorstudie (voorzien in de basisofferte) worden uitgevoerd.

Stap 9: Bouwvergunning

De bouwvergunning wordt aangevraagd door de bouwheer.

Stap 10: Ondertekening van de overeenkomst

Op basis van de laatste offerte wordt de bouwovereenkomst ondertekend volgens de wet Breyne.

Stap 11: Materiaalkeuze

We kunnen bijna starten met de werken! Er rest enkel nog de keuze van de materialen. 

Stap 12: Start van de werken

Na het verkrijgen van de bouwvergunning worden de werken ingepland en opgestart.

Stap 13: Oplevering

Jouw droomwoning is klaar, want wij Sempels maken we dromen waar!

Onze betrokkenheid stopt echter niet bij de oplevering! Bij problemen nadien zorgen wij voor een correcte naservice!

ONZE TROEVEN

-  studieopdracht wordt niet gefactureerd

- geen verrassingen bij opstart: grondonderzoek alvorens de definitieve prijs te bepalen.

- unieke 3D-visualisaties

- uitstekende naservice

Voorstelling - Micro Site

• Voorstelling Sempels' Groep
• Bouwen op maat
• Bouwen in 13 stappen
• Realisatiepagina