Meer mensen huren ondanks daling woningprijzen

In zowat alle Europese hoofdsteden dalen de aankoopprijzen voor een woning. Toch zet dat de bewoners niet aan om meer te kopen. Er wordt integendeel meer gehuurd, zegt vastgoedmakelaar Century21. Wie goedkoop in een Europese hoofdstad wil wonen, moet naar Boekarest.

Meer mensen huren ondanks daling woningprijzen

In de Roemeense hoofdstad kost een appartement of een huis gemiddeld 75.000 euro. Dat neemt niet weg dat 90% van de bevolking er huurt. De inkomens zijn er nog te laag om veel eigenaars te hebben.

Aan het andere uiterste staat Dublin. De Ierse hoofstad, is naast Londen en Moskou, de duurste van Europa. Een appartement of huis kost er gemiddeld 350.000 euro en huurprijzen schommelen er rond de 1.200 euro per maand. Al beweegt hier toch veel. De financiële crisis slaat bijzonder hard toe. De woningprijzen dalen er tot 45%.

Brussel zit in de middengroep. Men huurt er gemiddeld voor 600 à 700 euro per maand en koopt er aan 200.000 à 250.000 euro. Opvallend: Brussel is de enige hoofdstad in Europa waar de prijzen niet dalen. Brussel telt 70% eigenaars en 30% huurders.

De gemiddelde leeftijd van de koper van vastgoed in de Europese hoofdsteden situeert zich tussen 30 en 35 jaar. Brussel maakt daarop geen uitzondering. De jongste kopers (25-30 jaar) zijn te vinden in Dublin, de oudste (40-45 jaar) in Athene.

Bron: Gazet van Antwerpen
8/06/2009

Bron: Gazet van Antwerpen Datum: 08-06-2009