Huizen staan langer en vaker afgeprijsd te koop

De crisis levert koopjes op voor wie een huis zoekt. Huizen en appartementen staan gemiddeld langer te koop en het aantal panden dat met een verlaagde prijs wordt aangeboden, stijgt. Dat blijkt uit gegevens van de adviesketen Immotheker.

Huizen staan langer en vaker afgeprijsd te koop

Een appartement stond in oktober gemiddeld 142 dagen te koop, in mei was dat nog 103. Een huis stond in oktober 107 dagen te koop, tegenover 82 dagen in mei. Van alle panden op de markt was eind augustus nog maar 12 procent afgeprijsd. Dat aantal verdubbelde tot 24,8 procent eind oktober.

Bijna 30.000 euro goedkoper
De afprijzing is natuurlijk afhankelijk van de waarde van het pand, maar bedraagt nu volgens Immotheker gemiddeld 28.442 euro. Eind augustus werd er "maar" 24.547 euro van de prijs afgedaan. De afprijzingen lopen momenteel op van 7,3 tot 10,4 procent van de verkoopprijs.

Lagere rente
Het aantal eigenaars dat een pand verkoopt, stijgt niet, maar de panden staan langer te koop. Kopers aarzelen, ondanks de gunstige voorwaarden. Het tarief voor een lening met aanpasbare rente over 25 jaar schommelt momenteel rond de 4,2 procent, bijna een volledig procent goedkoper dan een maand geleden.
Deze daling is een rechtstreeks gevolg van de renteverlaging die de Europese Centrale Bank doorvoerde om de kredietcrisis te counteren.

Bron: Gazet van Antwerpen
10/11/2008

Bron: Gazet van Antwerpen Datum: 10-11-2008