Bouwen met Systeembouw en Prefabbouw
Een systeembouw wordt geprefabriceerd in een fabriek. De volledige muren binnenspouwblad, spouw, isolatie en buitenspouwblad worden voorzien van alle technische voorzieningen en worden volledig geprefabriceerd naar de bouwwerf gebracht.
Op de bouwwerf worden deze volledige muurgehelen geassembleerd tot een kant en klare woning.
Een prefabbouw is in feite een traditioneel gebouwde woning die op voorhand in de fabriek wordt gemaakt.
Voordelen van systeembouw / Prefabbouw
- Bij het bouwen en de prefabricatie is men niet afhankelijk van slecht weer.
- Betere kwaliteitscontrole op de muurgehelen.
- Uiteraard een snelle bouwmethode die systeembouw. Een bouwtijd van een vijftal weken, exclusief het bouwen van de funderingen.
- Minder kans op koudebruggen bij prefabbouw.
- Een woning optrekken in prefabbouw kan ook met cellenbeton. De vaste afmetingen van de cellenbetonblokken bepalen dan de maatvoering van de woning.
- De combinatie van systeembouw en prefabbouw en sleutel op de deur waarmee je zorgeloos kan bouwen. Het kan ook als nadeel beschouwd worden voor een zelfbouwer, maar die gaat natuurlijk zijn woning niet bouwen via een sleutel op de deur methode in prefabbouw maar zelf een traditionele woning plaatsen.
Nadelen van systeembouw / prefabbouw
- Een systeembouw is beperkt op architecturaal vlak, en er wordt vaak gewerkt met typeplannen om tot een zo goedkoop mogelijke prefabricatie te komen van de systeembouw.
- Als je nadien nog technische voorzieningen wil bijplaatsen in een prfabbouw zijn dit meestal ingrijpende werken of je moet kiezen voor een opbouwmethode wat dan weer niet zo esthetisch verantwoord is.
- Omwille van de prefabricatie in de fabriek is systeembouw steeds verbonden aan sleutel op de deur.
- Het later bijbouwen of een andere afwerking van het buitenspouwblad dan met baksteen is bijna uitgesloten.
- Vaak worden meerkosten aangerekend als je later nog wijzigingen doorgeeft aan het oorsprongkelijk voorziene plan.
