Woningprijzen verdubbeld in 10 jaar

Wie een huis of een appartement in Vlaanderen wil kopen, betaalt daar nu meer dan dubbel zoveel voor dan 10 jaar geleden. De prijs voor een perceel bouwgrond is zelfs verdrievoudigd. Dat blijkt uit cijfers van het studiebureau Stadim.

Woningprijzen verdubbeld in 10 jaar

Voor een huis moet de Vlaming nu gemiddeld 248.000 euro betalen. Voor een appartement is dat 205.000 euro. In beide gevallen is dat een stijging van maar liefst 120 percent ten opzicht van 1999.

Een vierkante meter bouwgrond in Vlaanderen kost momenteel 230 euro. Ondanks de stijging is een gemiddeld perceel kleiner geworden. Daar waar het 10 jaar geleden gemiddeld 950 vierkante meter groot was, is het nu nog maar 750 vierkante meer groot.

Onbetaalbaar?
De koopkracht van de meeste Vlamingen is het afgelopen decennium met amper 21% gestegen. Al betekent dat niet dat een woning onbetaalbaar is voor de gemiddelde Vlaming. Dat komt onder meer door verscheidene fiscale stimuli, de huidige lage rentevoeten en de verlenging van de afbetaaltermijn tot gemiddeld 24 jaar. Daardoor moet de Vlaming gemiddeld 438 euro per maand afbetalen. 10 jaar geleden was dat nog 372 euro.

Maar toch is het noodzakelijk dat kandidaat-kopers die een hypothecair krediet willen nemen de risico's goed inschatten en rekening houden met stijgende rentevoeten. De economische crisis blijft immers mensen in de problemen brengen bij het afbetalen van leningen.

Bron: Gazet van Antwerpen
23/12/2009

Bron: Gazet van Antwerpen Datum: 23-12-2009