Het lijkt alleen goedkoper
"Leningen op veertig jaar lijken voordelig, omdat de consument minder moet afbetalen per maand. Maar uiteindelijk zijn de kosten voor de bijbehorende producten veel hoger", luidt het. "Zelfs als de rentevoet van de leningen op veertig jaar zou dalen, dan nog zou de besparing die men zou realiseren op de maandelijkse aflossing niet opwegen tegen de hogere rentelasten en de hogere verzekeringspremies veroorzaakt door de langere afbetalingsduur", aldus Test-Aankoop.

Scheiden
Test-Aankoop verwijst ook naar het feit dat koppels steeds sneller uiteen gaan. "Een koppel dat na tien jaar scheidt, is veroordeeld om nog dertig jaar lang de lening af te betalen. Bovendien moet na dertig jaar de hypotheek vernieuwd worden", zegt Jean-Philippe Ducart, de woordvoerder van de verbruikersorganisatie.

Opeet-hypotheek
Voorts is er kritiek op het idee van een "opeethypotheek" van minister van Economie Marc Verwilghen (VLD). Daarbij sluit de consument een lening af waarbij hij zijn woning in onderpand geeft. "Het ene voordeel - dat men onmiddellijk over geld beschikt zonder het huis te verkopen - weegt niet op tegen de talrijke nadelen", zegt Test-Aankoop. Zo moeten wanneer de bewoner het huis verlaat (wegens overlijden of opname in een rusthuis) wel het kapitaal en de intresten terugbetaald worden. Vaak is de woning verkopen de enige oplossing. Ze haalt ook nadelen aan als een "wellicht ongunstige verkoopprijs" op het ogenblik van terugbetaling en geen extra reserve meer bij een zware financiële tegenslag.

Oudere mensen
De organisatie wijst er nog op dat de opeethypotheek vooral gericht is op oudere mensen. "Het huis verkopen betekent voor hen vaak het opbouwen van reservekapitaal. Met de opeethypotheek verdwijnt dat kapitaal volledig", luidt het.