Het beroep van vastgoedmakelaar is op dit moment toegankelijk voor iedereen met een diploma vastgoedmakelarij, maar ook voor al wie een universitair diploma heeft, "eender welk", aldus BIV-voorzitter Olivier Vigneron. Er wordt pas na twaalf maanden 'stage', waarbij de stagiair alle taken kan uitvoeren, een eindexamen afgelegd. "Intellectuele bagage volstaat echter niet", zegt het BIV. "Om het beroep met de nodige nauwgezetheid te kunnen uitoefenen, is een minimumopleiding vereist." Het beroepsinstituut vraagt een toelatingsexamen voor al wie vastgoedmakelaar wil worden maar geen diploma vastgoedmakelarij heeft. Het vraagt ook een herziening van de lijst van de diploma's die toegang verlenen tot het beroep.

Controle
Het BIV vraagt voorts een aantal maatregelen om de controle op de vastgoedactiviteiten efficiënter te maken. De sector wil immers voort saneren en professionaliseren. Daarvoor vraagt hij snellere toegang tot het nationaal register en de bestanden van de RSZ, wat zal toelaten om illegale vastgoedmakelaars sneller op te sporen en de erkende leden beter te controleren.

Elke vastgoedmakelaar zou ook door de wet verplicht moeten worden zich te verzekeren, aldus het BIV. Nu is dat enkel deontologisch verplicht maar heeft het BIV geen zicht op wie wel of niet verzekerd is.

Makelaars zouden ook elektronische toegang tot de Kruispuntenbank moeten krijgen om de dienstverlening aan de consumenten efficiënter maken. Vandaag moet een aanvraag om stedenbouwkundige informatie via de gemeente gaan. "Al te vaak duurt het zo lang vooraleer de informatie verstrekt wordt, dat de gegevens nog niet beschikbaar zijn als de koop gesloten wordt." Vorige week tekende het BIV nog een samenwerkingsprotocol met Financiën over de uitwisseling van gegevens over bepaalde panden (zoals gegevens van de eigenaar en een eventuele hypotheeklast).