De lening kan worden opgenomen door mensen die een woning kopen van een sociale woningmaatschappij. Om in aanmerking te komen moet het gezamenlijk belastbaar inkomen bovendien liggen tussen 7.720 en 30.860 euro (voor een alleenstaande) en 46.300 euro (voor een gezin van minstens twee personen). Het maximumbedrag wordt verhoogd met 3.090 euro per persoon ten laste. Kandidaat-leners mogen ook geen andere woning in volle eigendom of 100% vruchtgebruik hebben.

Voorts kan de lening worden verkregen voor de aankoop van een woning die minstens 30 jaar oud is en die gerenoveerd moet worden, zelfs als men al een woning heeft. De aankoopprijs mag niet hoger zijn dan 156.690 euro, maar dat bedrag stijgt naargelang de gezinssamenstelling.

De renovatiewerkzaamheden moeten minstens 15.000 euro voor een appartement en 25.000 euro voor een huis bedragen.

Budget
Er is echter een belangrijke beperking. Zo kunnen er maar leningen worden toegekend zolang het budget van de VVSM niet op is. Vorig jaar was dat in juni al het geval.

Vlaams parlementslid Marc Hendrickx (N-VA) ondervroeg hierover waarnemend minister van Wonen Ingrid Lieten (SP.A). Die liet weten dat er eind vorig jaar al 216 aanvragen op de wachtlijst stonden. Vermoed wordt dat een aantal mensen intussen elders al een lening heeft gevonden.