Te huur wordt te duur

Door de hoge inflatie zijn de huurprijzen voor woningen de voorbije drie maanden enorm gestegen. Vergeleken met mei vorig jaar is er, na aanpassing aan de index, maar liefst 4 procent bijgekomen. De Huurdersbond wordt overspoeld met reacties vol ongeloof. “Steeds meer huurders komen in de problemen”, klinkt het.

Te huur wordt te duur

Elk jaar, op de verjaardag van het huurcontract, kan de eigenaar de huurprijs aanpassen aan de (gezondheids)index. Tenminste, wanneer dit in het contract niet uitdrukkelijk wordt uitgesloten.

“Meer dan 99 procent van de schriftelijke huurcontracten kan aan de gezondheidsindex worden aangepast”, zegt Nico Baeke van de Huurdersbond West-Vlaanderen. “Maar niet alle huiseigenaars voeren die prijsverandering ook door.”

“De voorbije jaren bedroeg de prijsstijging nooit meer dan 2 tot 2,5 procent. Maar sinds maart kan de huurprijs met 4 procent stijgen. Dat betekent dat wie vorig jaar in mei nog 500 euro huur betaalde, na de indexaanpassing plots elke maand 520 euro op tafel moet leggen. Op jaarbasis is dit een meerkost van 240 euro. Vooral eenverdieners kunnen hierdoor in de problemen komen.”

Volgens Wiske Van Damme, coördinator van de Huurdersbond Antwerpen, zijn er naast de steeds hogere energiefactuur nog twee factoren die de pil extra bitter maken. “Eén: als er al jaren geen indexaanpassing meer is geweest, is de prijsstijging in verhouding nog veel groter. Twee: huisbazen rekenden het water tot voor kort vaak niet door aan de huurder, hoewel dat wettelijk wel mocht. Maar door de hoge waterfacturen gaan ze dit nu vaak wél doen.”

Bron: Gazet van Antwerpen
26/05/2008

Bron: Gazet van Antwerpen Datum: 26-05-2008