Belgische woningmarkt is over haar hoogtepunt

Er worden nog wel steeds duurdere woningen verkocht -wat maakt dat de verkoopprijs gemiddeld hoog blijft- maar het aantal transacties is het voorbije jaar met 16,5 procent gezakt.

Belgische woningmarkt is over haar hoogtepunt

Er worden nog wel steeds duurdere woningen verkocht -wat maakt dat de verkoopprijs gemiddeld hoog blijft- maar het aantal transacties is het voorbije jaar met 16,5 procent gezakt.

Vooral appartementen blijken minder in trek te zijn bij potentiële kopers. Het ziet er naar uit dat ook in 2006 het aantal transacties nog verder zal dalen. Dat blijkt uit het jaarlijkse rapport over de Europese Woningmarkt van makelaar ERA Belgium dat donderdag werd voorgesteld.

"Door de zeer gunstige leningvoorwaarden kochten kopers grotere huizen of duurdere locaties en werden er minder kleine en echt goedkope woningen verkocht. Het gevolg is dat de gemiddelde transactieprijs wel een pak hoger is komen te liggen, maar dat wil helemaal niet zeggen dat die rijwoning met drie slaapkamers ook zo veel duurder is geworden.

Helaas hebben verkopers van woningen dat niet zo begrepen. Het gevolg is dan ook geweest dat er steeds meer woningen op de markt zijn gekomen die gewoon te duur geprijsd zijn en nu natuurlijk moeilijk verkocht worden", legt Iain Cook, bestuurder van ERA Belgium, uit.

Bron: Gazet van Antwerpen
22/09/2006

Bron: Gazet van Antwerpen Datum: 22-09-2006