Het terrein van de vroegere Hostens-koffiefabriek is al in handen van Cerica Holland. De Nederlandse investeringsgroep kocht de site negen jaar geleden. De plek was in het begin van de vorige eeuw nog een recreatiedomein. Later werd het terrein versmacht door de oprukkende bebouwing in de binnenstad.

,,Het stadsgebied is vandaag niet direct het mooiste hoekje van het stadscentrum'', steekt architect Alain Bossuyt van wal. ,,Het terrein bezit nochtans een groot potentieel door de directe nabijheid van de Grote Bassin. Het nieuwe woonpark zal die groene charme versterken. De randen van het terrein zullen naadloos overvloeien in de omgeving met grote doorzichten, brede doorgangen en een maximale inkijk op het nieuwe stukje binnenstad. Men zal ook rustig tussen de nieuwe gebouwen kunnen wandelen.''

,,Tussen het Noordhof en het woonpark zal geen scheiding zijn. In de plaats wordt aan die kant van het terrein een reeks parkwoningen ingeplant, als bomen in een bos. Het gaat werkelijk om wonen bij een groene long.''

Het terrein van 20.000 vierkante meter wordt verdeeld in vijf woonzones met meerdere flatgebouwen.

Doelgroepen

De kant richting Noordstraat wordt gereserveerd voor traditioneel residentieel wonen. Langs de Kattenstraat zouden serviceflats voor senioren komen. Sociale huisvesting is gepland aan de hoek van de Kattenstraat en de Desiré Mergaertstraat.

Het parkwonen met zicht op veel groen is uiteraard aan de kant van het Noordhof gelegen. Jonge gezinnen en jongeren krijgen een vaste stek in het midden van het woonpark. De appartementen worden op maat van de verschillende doelgroepen gebouwd.